সাংহাইতে একটি বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়

সাংহাইতে একটি বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়: 2023 সালে সর্বশেষতম বাজারের প্রবণতা এবং হট স্পটগুলির বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, সাংহাইয়ের ভাড়া বাজার একটি আলোচিত বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে, বিশেষত স্নাতক মরসুম এবং কর্মসংস্থান তরঙ্গের সংমিশ্রণ, যা ভাড়া ওঠানামাতে অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি সাংহাইয়ের বিভিন্ন ক্ষেত্রে ভাড়া মূল্য, প্রবণতা এবং ব্যবহারিক পরামর্শগুলি বাছাই করতে গত 10 দিনে ইন্টারনেটে গরম ডেটা এবং আলোচনার সংমিশ্রণ করেছে।

১। সাংহাইয়ের বিভিন্ন জেলায় ভাড়া দামের তুলনা (২০২৩ সালের জুন থেকে তথ্য)

2। ভাড়া বাজারে সাম্প্রতিক হট স্পট

1।স্নাতক মৌসুমে চাহিদা বাড়ছে: জুনের পর থেকে সাংহাইয়ের কলেজ স্নাতকদের কাছ থেকে আবাসন ভাড়া অনুসন্ধানের সংখ্যা বছরে 30% বৃদ্ধি পেয়েছে। বিশেষত, পাতাল রেল বরাবর ছোট অ্যাপার্টমেন্টগুলির সরবরাহ চাহিদা ছাড়িয়ে যায়।

2।ভাড়া বৃদ্ধি পার্থক্য: মূল অঞ্চলগুলিতে ভাড়া (যেমন হুয়াংপু এবং জিং'আন) বছরে-বছরে 5%-8%বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন পেরিফেরিয়াল অঞ্চলগুলিতে (যেমন কিংপু এবং জিয়াডিং) বৃদ্ধি 2%-3%এ থেকে যায়।

3।"ভাড়া অ্যাসেসিনস" এর ঘটনা: কিছু বাড়িওয়ালা অস্থায়ীভাবে দাম বাড়িয়েছে বা উচ্চ এজেন্সি ফি চার্জ করেছে এবং সোশ্যাল মিডিয়ায় সম্পর্কিত বিষয়গুলি 5 মিলিয়নেরও বেশি বার পড়েছে।

3। জনপ্রিয় ভাড়া চ্যানেলগুলির দাম তুলনা

4 .. বাড়ি ভাড়া দেওয়ার জন্য ব্যবহারিক পরামর্শ

1।শীর্ষ সময় এড়িয়ে চলুন: জুলাই-আগস্ট হ'ল একটি বাড়ি ভাড়া দেওয়ার জন্য traditional তিহ্যবাহী শীর্ষ মৌসুম, সুতরাং এটি 1-2 মাস আগে পরিকল্পনা শুরু করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

2।পরিষ্কার বাজেট: ভাড়াটি মাসিক আয়ের 30% এর বেশি হয় না এবং মিনহং এবং বাওশানের মতো অঞ্চলগুলি আরও ব্যয়বহুল।

3।যোগ্যতা পরীক্ষা করুন: "দ্বিতীয় বাড়িওয়ালা" বিরোধগুলি এড়াতে রিয়েল এস্টেট শংসাপত্র এবং বাড়িওয়ালার পরিচয় নিশ্চিত করতে ভুলবেন না।

4।নীতিগুলিতে মনোযোগ দিন: সাংহাইয়ের কিছু ভাড়া-গ্যারান্টিযুক্ত আবাসন প্রকল্পগুলি এমন আবাসন সরবরাহ করে যা বাজারের দামের তুলনায় 20% কম, এবং আপনি "জমা আবেদন" এর মাধ্যমে আবেদন করতে পারেন।

5। ভবিষ্যতের প্রবণতাগুলির পূর্বাভাস

মধ্যস্থতাকারী তথ্য অনুসারে, সাংহাই ভাড়াগুলি ২০২৩ সালের দ্বিতীয়ার্ধে "মূল অঞ্চলে কিছুটা বাড়ার এবং শহরতলির অঞ্চলে স্থিতিশীলতার" প্রবণতা দেখাতে পারে। এ ছাড়া, দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টের বাজার একীকরণের নতুন রাউন্ডের সূচনা করবে এবং ভাড়াটেদের কর্পোরেট মূলধন শৃঙ্খলা ঝুঁকির দিকে মনোযোগ দিতে হবে।

সংক্ষেপে বলতে গেলে, সাংহাইতে একটি বাড়ি ভাড়া দেওয়ার ব্যয়টি অবস্থান, পরিবহন এবং সাজসজ্জার মতো কারণগুলির সাথে দৃ strongly ়ভাবে সম্পর্কিত। এটি সুপারিশ করা হয় যে ভাড়াটিয়ারা তাদের নিজস্ব চাহিদা একত্রিত করে, একাধিক চ্যানেলের মাধ্যমে দামের তুলনা করুন এবং দক্ষ আবাসন অর্জনের জন্য সরকার প্রদত্ত ইজারা পরিষেবা প্ল্যাটফর্মের ভাল ব্যবহার করুন।