ঝুজিয়াং নিউ টাউনে ইউফেং কেমন?

ঝুজিয়াং নিউ টাউনে ইউফেং কেমন?

গত 10 দিনে, ঝুজিয়াং নিউ টাউন ইউফেং নিয়ে আলোচনা বাড়তে থাকে। গুয়াংজু এর মূল অঞ্চলে বিলাসবহুল বাড়ির প্রতিনিধি হিসাবে, প্রকল্পটি পরিবহন, সহায়ক সুবিধা এবং উপলব্ধি সম্ভাবনার ক্ষেত্রে ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। নিম্নলিখিতটি আপনাকে জুজিয়াং নিউ টাউনের ইউফেং-এর বর্তমান পরিস্থিতির একটি বিস্তৃত বিশ্লেষণ প্রদান করতে সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত ডেটা একত্রিত করেছে।

1. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলিতে ফোকাস করুন৷

1.পরিবহন সুবিধা নিয়ে বিতর্ক: মেট্রো লাইন 18 খোলার পর, ইউফেং এবং ঝুজিয়াং নিউ টাউন স্টেশনের মধ্যে দূরত্ব আলোচনার একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে;
2.শিক্ষাগত সম্পদ আপগ্রেড: আশেপাশের এলাকায় নতুন আন্তর্জাতিক স্কুলের খবর স্কুল জেলা সম্পর্কে আলোচনা চালায়;
3.বিলাসবহুল হোম বাজার তুলনা: Pazhou এবং ফিনান্সিয়াল সিটিতে নতুন প্রকল্পের দামের প্রবণতার সাথে তুলনা করুন।

2. মূল তথ্য সূচক বিশ্লেষণ

3. সহায়ক সম্পদের প্রকৃত পরিমাপ

1.ব্যবসায়িক সহায়ক সুবিধা: প্রকল্পটি 500 মিটারের মধ্যে 3টি শীর্ষ শপিং মলকে কভার করে, যার মধ্যে রয়েছে:
- গুয়াংজু K11 শপিং আর্ট সেন্টার (8 মিনিট হাঁটা)
- আমাপ ল্যান্ড বসন্ত, গ্রীষ্ম, শরৎ এবং শীতকালীন প্লাজা (6 মিনিট হাঁটা)
- Huachenghui ভূগর্ভস্থ বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স (10 মিনিট হাঁটা)

2.শিক্ষাগত সম্পদ:
• পাবলিক: টিউ ইস্ট রোড প্রাথমিক বিদ্যালয় (প্রাদেশিক কী)
• আন্তর্জাতিক: বেথেসদা ইন্টারন্যাশনাল স্কুল (2024 সালে খোলা)
প্রাথমিক শিক্ষা: জিমবোরি প্রারম্ভিক শিক্ষা কেন্দ্র (ইউফেং পার্কে)

3.চিকিৎসা সম্পদ:
• টারশিয়ারি এ হাসপাতাল: ঝুজিয়াং নিউ টাউন উইমেন অ্যান্ড চিলড্রেনস মেডিকেল সেন্টার (গাড়িতে ৫ মিনিট)
• বেসরকারি হাসপাতাল: ইউনাইটেড ফ্যামিলি হাসপাতাল (1.2 কিমি)

4. সম্ভাব্য ক্রেতাদের প্রতিকৃতি

5. ভবিষ্যত মান ভবিষ্যদ্বাণী

জোনস ল্যাং লাস্যালের সর্বশেষ প্রতিবেদন অনুসারে, ঝুজিয়াং নিউ টাউনের উচ্চ-প্রান্তের আবাসিক সেক্টরটি বজায় থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে:
• গড় বার্ষিক মূল্য বৃদ্ধি: 5-8%
• বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধি: 4-6%
• মূলধনের হার 3.5%-4.2% এর মধ্যে থাকে

একসাথে নেওয়া, ঝুজিয়াং নিউ টাউন ইউফেং এর অপরিবর্তনীয় অবস্থানের মান এবং ক্রমাগত আপগ্রেড করা সহায়ক সংস্থান সহ, বর্তমান বাজার পরিবেশে এখনও শক্তিশালী ঝুঁকি প্রতিরোধ এবং উপলব্ধির সম্ভাবনা রয়েছে এবং বিশেষত উচ্চ-নিট-মূল্যবান ব্যক্তিদের জন্য উপযুক্ত যারা মূল সম্পদের মূল্য সংরক্ষণ করে। যাইহোক, বিশদ কারণগুলিতে মনোযোগ দেওয়া উচিত যেমন বৃহৎ ইউনিট এলাকা দ্বারা সৃষ্ট মোট মূল্য থ্রেশহোল্ড, সেইসাথে কিছু বিল্ডিংয়ে পশ্চিম সূর্যালোকের সমস্যা।